张家口市住房和城乡建设局文件
张住建工字〔2020〕30号
张家口市住房和城乡建设局
关于2020年工程造价咨询企业动态监督检查
情况的通报
各工程造价咨询企业：
为加强对工程造价咨询企业的监督管理，促进工程造价咨询行业的健康有序发展，根据住建部《工程造价咨询企业管理办法》（第149号令）、住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（第50号令）和《张家口市住房和城乡建设局关于开展全市工程造价咨询企业动态监督检查工作的通知》（张住建工字〔2020〕28号）要求，于2020年11月16日—11月30日对全市工程造价咨询企业进行了动态监督检查。现将有关情况通报如下：
一、基本情况
这次检查采取“查、看、访”的方式，对企业的资质条件、市场行为、工作质量三个方面进行了检查。共计23家工程造价咨询企业、21家驻张分支机构、87项工程造价成果文件。
二、存在的问题
通过检查，多数工程造价咨询企业基本符合资质标准要求，市场行为比较规范，工作质量总体良好。
（一）普遍性问题。
1.执行计价依据不规范，清单描述不完整，计量单位不唯一，个别项目综合单价偏离市场；
2.存档资料不规范，资料不齐全、成果文件签字、盖章不完整;
3.工程造价咨询合同及业务备案不及时。
（二）突出问题。
1.根据河北省住房建设厅《关于张家口中泰工程咨询有限公司等5家企业资质申报弄虚作假处理意见的公示》（2020年第104号），张家口中泰工程造价咨询企业资质申报过程中存在法定代表人社保承诺不实行为，该企业予以通报批评，不批准其资质申请，给予警告，1年内不得再次申请工程造价咨询企业资质，并计入不良行为记录，予以建筑市场主体失信预警；
2.张家口市浩天建设工程项目管理有限公司专职专业人员数量不符合甲级企业资质条件要求，依据《工程造价咨询企业管理办法》（第149号令）及住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（第50号令），责令其整改；
3.总价措施费未按计价依据计取的单位有：张家口和泰工程项目咨询有限公司、北京恒达信远咨询有限责任公司张家口分公司、中睿智工程管理有限公司张家口分公司；
4.招标控制价中部分材料价格低于《工程造价信息》发布价格：河北博睿成工程项目管理公司、泾清项目管理有限公司张家口分公司、河北永鑫工程项目管理有限公司张家口分公司、河北嘉信造价师事务所有限张家口分公司；
5.附加税费未按计价依据计取：张家口市浩天建设工程建设工程项目管理有限公司、张家口市中鼎信远工程项目管理有限公司。
三、整改要求
（一）针对普遍存在的问题，各企业要予以重视，从日常工作做起，严格执行三级复核制度，健全咨询合同签订和档案管理制度，确保成果文件规范、存档资料完整，杜绝同类问题再次出现。
（二）存在突出问题的企业，要按照检查组提出的要求整改到位，并以点带面将所有资料按照相关要求整理归档，需整改单位持完整的工程造价成果文件到主管部门进行复检。
附件： 2020年工程造价咨询企业监督检查汇总表
2020年12月15日